Fot. Materiał partnera
Akadera- Czym Targi Deweloperów różnią się od innych imprez tego typu? Mieliśmy już w Białymstoku targi budownictwa, targi mieszkaniowe. Co ma wyróżniać tą imprezę?- pytam organizatora Targów Deweloperów, Dorotę Konochowicz, właścicielkę firmy NEOFINANSE.
Dorota – Aby dokładnie to wyjaśnić, zacznę może od krótkiego przedstawienia mojej firmy. Od dwudziestu lat zajmujemy się doradztwem w zakresie kredytów hipotecznych. Pomagamy klientom uzyskać jak najkorzystniejsze finansowanie zakupu mieszkania, domu, czy też budowy. Daje nam to bardzo dobry wgląd w to co aktualnie dzieje się na rynku deweloperskim.
W ostatnim okresie dostrzegliśmy pewną prawidłowość. O ile w latach wcześniejszych budową domów prowadziło kilku dużych, znanych deweloperów, tak teraz na rynku białostockim pojawiło się kilkadziesiąt mniejszych firm. Co wcale nie oznacza, że małych. Jeśli ktoś prowadzi inwestycję na 20 wolnostojących domów, czy też niedużego bloku mieszkalnego, kamienicy, to jest to już całkiem duże przedsięwzięcie.
Klienci, którzy trafiają do nas szukając finansowania zakupu nieruchomości najczęściej mają już wybraną nieruchomość. Niemniej, jest też coraz większa grupa osób, które zanim zaczną szukać nieruchomości zwracają się do nas z zapytaniem o sprawdzenie ich zdolności kredytowej. Daje im to możliwość skoncentrowania się na wyszukiwaniu ofert które znajdują się w ich zasięgu.
Rozmawiając z tymi osobami stwierdziliśmy, że bardzo często nie mają pojęcia o wielkości rynku deweloperskiego w Białymstoku i w okolicy. Koncentrują się na najbardziej widocznych, rozreklamowanych inwestycjach.
Co więcej wiele inwestycji realizowanych jest na obrzeżach miasta. Czasami formalnie jest to już gmina ościenna, mimo tego, że faktycznie niczym się to nie różni od zlokalizowanej obok inwestycji lezącej w granicach miasta. Niby różnica niewielka, ale jeżeli szukamy domu do kupienia i ustawimy w wyszukiwarce zakres „Białystok”, to już nie zobaczymy ofert np. Choroszczy, Grabówki, Wasilkowa, a są to już w zasadzie dzielnice sypialne miasta.
Z drugiej strony, współpracując z deweloperami, spostrzegliśmy, że część z nich koncentruje się na samej budowie, pozyskiwanie klientów traktując trochę po macoszemu. Często proces inwestycyjny rozpisany jest na kilka lat. W tym roku pięć domów, w przyszłym cztery, itd. Inwestycja jako całość duża, ale w danym momencie w zasadzie poza dziurą w ziemi nie za bardzo jest co pokazać. W efekcie nie posiadają jakiegoś konkretnego biura sprzedaży. Oczywiście dostępni są „pod telefonem”, można umówić się z nimi na placu budowy, można otrzymać informacje przez Internet.
Problemem jest też czas i odległość. Niby Białystok jest niewielkim miastem, ale „objechanie” kilkudziesięciu inwestycji rozsianych od Oliszek, po Grabówkę, od Wasilkowa po Hryniewicze jest całkiem sporym wyzwaniem logistycznym. Wszędzie trzeba się umówić, dojechać. To zajmuje czas i pieniądze. Wie o tym doskonale każdy kto szukał domu.
W efekcie mamy dwie grupy: klienci, którzy nie do końca widzą gdzie i co w Białymstoku i okolicy się buduje i deweloperzy z dziesiątkami rozsianych inwestycji.
Targi Deweloperów mają być miejscem w którym te dwie grupy będą mogły się spotkać. W jednym miejscu będzie można zobaczyć ofert 28 deweloperów. Będzie można porozmawiać o cenach, terminach, możliwościach. Będzie można zobaczyć co, gdzie i za ile buduje się obecnie w Białymstoku.
Targi Deweloperów maja być hubem, w którym spotkają się dwie grupy z których jedna czegoś szuka, a druga to ma. Mają być miejscem wymiany informacji, nawiązania kontaktów, pokazania swoich ofert.
Targi deweloperów mają być imprezą, która każdej ze stron pozwoli oszczędzić czas i pieniądze.
Wracając do pytania czym Targi Deweloperów będą różnić się od innych imprez tego typu. Przede wszystkim to będą Targi TYLKO Deweloperów. Nie zapraszaliśmy do udziału firm zajmujących się wykańczaniem wnętrz, kryciem dachów, wstawianiem okien, agencji nieruchomości, firm ubezpieczeniowych, etc, etc, etc.
Całe piętro Hotelu OPERA, wszystkie sale konferencyjne, będą zapełnione WYŁĄCZNIE deweloperami.
A więc jeśli chcesz w jednym miejscu poznać oferty 28 deweloperów, jeśli chcesz zobaczyć najszerszy przegląd ofert deweloperów z rynku białostockiego, jeśli chcesz zobaczyć co, gdzie i za ile się buduje, jeśli chcesz zobaczyć co jest gotowe, a co powstanie w najbliższych latach, zapraszamy do Hotelu OPERA, 7 grudnia 2024 w godzinach 10-16.
Oczywiście nie zabraknie też stanowiska firmy NEOFINANSE, gdzie będzie można zasięgnąć informacji o możliwościach sfinansowania zakupu nieruchomości.
Zapraszamy wszystkich chętnych. Wstęp wolny.
